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2026년 10월 청약의 중심, 무등산스카이포레 모델하우스 오픈 임박
전남광주통합특별시 동구 학동 일원에 대규모 브랜드 랜드마크가 찾아옵니다. IPARK현대산업개발이 공급하는 ‘무등산스카이포레’가 오는 2026년 10월 본격적인 청약 일정에 돌입하며 광주 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있습니다.
이번 분양은 학동4구역 주택재개발 정비사업을 통해 진행되며, 원도심의 풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 핵심 입지로 평가받고 있습니다. 현재 무등산스카이포레 모델하우스 오픈을 앞두고 청약 자격, 분양가, 평면 타입 등 구체적인 정보를 확인하려는 수요자들의 발걸음이 빨라지고 있습니다. 성공적인 청약 전략을 세우기 위한 필수 정보를 지금 확인해 보세요.
PROJECT OVERVIEW
지하 3층부터 지상 29층, 총 2,299세대 대단지의 규모
정확한 사업 개요를 파악하는 것은 성공적인 청약 전략의 첫 단계입니다. 광주 동구 학동 633-3번지 일원에 위치한 본 사업의 상세 개요를 아래 표를 통해 확인하실 수 있습니다.
| 현장 위치 | 전남광주통합특별시 동구 학동 633-3번지 일원 |
|---|---|
| 단지 규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층, 19개 동, 총 2,299세대 대단지 |
| 일반분양 | 총 1,387세대 (조합원 및 임대 물량 제외) |
| 시공 / 시행 | 시공: IPARK현대산업개발 / 시행: 학동4구역주택재개발정비사업조합 |
LOCATION ENVIRONMENT
남광주역 역세권과 명문 학군을 품은 프리미엄 인프라
실거주 만족도를 결정짓는 핵심 요소인 교통, 교육, 자연 환경을 분야별로 정리했습니다.
| 구분 | 상세 내용 및 인프라 안내 |
|---|---|
| 교통 환경 | 광주 도시철도 1호선 남광주역 도보 역세권 (2027년 2호선 환승역 개통 예정), 남문로·천변우로·대남대로·필문대로·제2순환도로 용산IC 인접 |
| 교육 환경 | 방림초 도보 통학권, 반경 1.5㎞ 내 학강초·광주남초·봉선중·조선대부속중고, 봉선동 학원가 및 조선대·전남대 학동캠퍼스 인접 |
| 자연 조망 | 단지 동쪽 무등산국립공원 위치, 전면으로 광주천이 흐르는 배산임수 쾌적한 자연 조망권 확보 |
PREMIUM FEATURES
듀얼 스카이 커뮤니티와 대규모 인공호수 단지 특화
단순한 주거 공간을 넘어 적용되는 하이엔드 상품성과 특화 설계 요소를 한눈에 비교해 보세요.
| 특화 분야 | 설계 및 시스템 특징 |
|---|---|
| 조경 특화 | 단지 중앙 대규모 인공호수, 워터 티하우스, 워터 라운지가 어우러진 '세레니티 스퀘어' 조성 |
| 커뮤니티 | 무등산 조망을 누리는 '듀얼 스카이 커뮤니티' 및 단지 내 실내 수영장 등 최고급 부대시설 |
| 단지 설계 | 전 세대 남향 위주 배치, 4베이 판상형 중심 설계(채광·통풍 극대화), 세대당 1.61대 넉넉한 주차 공간 |
무등산스카이포레 모델하우스 자주 묻는 질문 (FAQ)
본 단지는 2026년 10월 본격적인 청약 일정에 돌입할 예정입니다. 정확한 특별공급 및 1·2순위 청약 접수일은 10월 중 오픈하는 공식 홈페이지 및 견본주택을 통해 확인하실 수 있습니다.
전남광주통합특별시 동구 학동 633-3번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 총 2,299세대의 대단지로 조성됩니다. 이 중 조합원 및 임대 물량을 제외한 전용면적 59~135㎡ 총 1,387세대가 일반분양됩니다.
원활한 관람과 프라이빗한 상담을 위해 100% 사전예약제로 운영됩니다. 방문 전 공식 홈페이지를 통해 사전 예약을 진행해 주시기 바라며, 상세 위치는 관심고객등록 시 안내 문자로 즉시 전송됩니다.
무등산스카이포레 견본주택은 전남광주통합특별시 서구 농성동 일원에 개관할 예정입니다. 혼잡 방지 및 정확한 안내를 위해 방문 전 관심고객등록 또는 사전 예약을 권장합니다.
실수요자 선호도가 높은 중소형부터 대형 타입까지 다양하게 구성되어 있습니다. 전용면적별 일반분양은 59㎡(293세대), 74㎡(385세대), 84㎡(593세대, 주력), 101㎡(94세대), 120㎡(13세대), 125㎡(5세대), 135㎡(4세대)로 공급됩니다.
네, 가능합니다. 단지가 들어서는 지역은 비규제지역으로 주택 보유 수와 관계없이 유주택자도 세대주 및 세대원 모두 1순위 청약 자격을 얻으실 수 있습니다.
청약통장 가입 후 6개월이 경과하고, 전남광주통합특별시 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 세대주와 세대원 누구나 1순위로 청약하실 수 있습니다.
아니오. 비규제지역의 특성에 따라 과거 다른 주택에 당첨된 사실이 있더라도 재당첨 제한을 적용받지 않고 본 단지에 청약 접수가 가능합니다.
광주 도시철도 1호선 남광주역 역세권이며 2027년 2호선 환승역 개통 호재가 있습니다. 또한 방림초 도보 통학권 및 반경 1.5km 내 다수의 학교와 봉선동 학원가가 인접해 우수한 교육 환경을 자랑합니다.
본 단지의 시공사는 IPARK현대산업개발이며, 학동4구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급됩니다. 입주는 2029년 5월 예정으로 명품 랜드마크 대단지로 탄생할 계획입니다.
MODEL HOUSE
10월 개관 예정 견본주택 위치 및 사전 예약 안내
2026년 10월 본격적인 청약 일정에 앞서 실물을 직접 눈으로 확인할 수 있는 견본주택이 오픈합니다.
- 견본주택 위치: 전남광주통합특별시 서구 농성동 일원
- 입주 예정일: 2029년 5월 예정
- 방문 팁: 청약 일정에 맞춰 주말이나 오픈 직후에는 방문객이 집중될 수 있으므로, 원활한 관람과 전문 상담을 원하신다면 사전 방문 예약 제도를 활용하거나 공식 홈페이지를 통해 미리 일정을 확인하시는 것을 권장합니다.
성공적인 청약 당첨을 위한 첫걸음, 무등산스카이포레 모델하우스에서 직접 고품격 설계를 경험해 보시기 바랍니다.